日期	問題	類別
114-05-02	自然人辦理姓名、住址變更登記應檢附文件為何？	土地登記類
114-05-02	土地買賣移轉過程中，土地出賣人應注意事項？	土地登記類
114-05-02	土地買賣移轉過程中，土地承買人應注意那些事項？	土地登記類
114-05-02	地所鑑界成果與我房屋的竣工平面圖上防火巷寬度不一樣，我到底要以哪一個為準；而如果我對地所鑑界結果存有疑義，又有什麼救濟管道呢？	下水道測量Q＆A,地籍測量類
114-05-02	何謂建物標示圖預審？	地籍測量類
114-05-02	違反限制換約會受處罰？	預售屋實價登錄
114-05-02	1.預售屋新建成屋得讓與或轉售情形有哪些？　2.符合內政部規定得換約情形，要向何機關申請核准才可換約？	預售屋實價登錄
114-05-02	1.地方政府核准得換約情形，有戶（棟）數限制？　2.換約核准函是否有有效期限？核准後得否申請廢止？	預售屋實價登錄
114-05-02	限制換約轉售：1.對買受人有何限制？　2.對銷售者有何限制？　3.例外得讓與或轉售情形？　4.住宅用房屋才受換約轉售之限制？　5.預售屋、新建成屋買賣契約要到何時才不受換約限制？　6.施行前已簽約之買受人，施行後得否再辦理換約？	預售屋實價登錄
114-05-02	解約日期認定方式？	預售屋實價登錄
114-05-02	申報書「解約情形」欄，如何勾選？	預售屋實價登錄
114-05-02	預售屋解約未依限申報或申報不實之處罰？	預售屋實價登錄
114-05-02	1.預售屋解約申報之申報義務人？申報期限？　2.如何申報？ 3.申報人有數人時，如何辦理申報？　4.申報書「原申報書序號」欄怎填寫？　5.如僅不買位於共有部分之停車位，是否須申報解約？　6.預售屋買賣案件於申報期間解約，是否仍須申報？	預售屋實價登錄
114-05-02	1.申辦實價登錄時權利人、義務人(包括法人或寺廟)在申報書蓋章的印章(法人章+代表人章或寺廟章+負責人章)，要和登記申請書或法人登記證明文件上的印章相同嗎？ 2.由買賣雙方申報實價登錄，如為法人時，應備文件包含法人登記證明文件及其代表人資格證明文件影本，但自然人時則免附買賣雙方身分證明文件影本，建議無須檢附法人證件。	實價登錄類
114-05-02	1.110年7月1日後，預售屋買賣實價登錄由誰申報？申報時機為何？　2.一建案由2家建設公司共同投資興建但不分戶，各戶出售時並由2公司按權責比例共同簽訂預售屋買賣契約（即2公司同時為出賣人），要如何申報？　3.預售屋成交案件如買受人為兩位時，如何填寫？	預售屋實價登錄
114-05-02	1.預售屋不動產開發信託案件於興建完成辦理移轉登記時，其申報義務人為何？　2.因信託關係以受託人名義出售移轉，惟私契係由委託人與賣方簽訂，實價登錄申報書賣方可否由委託人用印？	實價登錄類
114-05-02	1.權利人或義務人為未成年人或受監護宣告之人時，可否由父母或監護人以外之代理人申報？　2.實價登錄申報之權利人或義務人為未成年子女，是否由法定代理人來簽章？	實價登錄類
114-05-02	實價登錄有沒有稽查的方法？如何確認申報資訊之真實性？	實價登錄類
114-05-02	是否所有受理申報登錄之價格資訊，皆會對外公開？如果查詢到的價格覺得有疑問應如何反應？	實價登錄類
114-05-02	1.所有的不動產交易移轉案件都要申報嗎？　2.就同一買賣案件，權利人、地政士及不動產經紀業是否皆有申報責任？　3.我是賣方,可以主動登錄嗎？　4.如房地產合併交易，土地及建物成交價仍需分別申報嗎？　5.如果買賣私契載明完全由買方負責實價登錄申報責任賣方不負責，請問事後賣方可以以此為免責條約免受逾期裁罰嗎？	實價登錄類

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