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113-10-24
何謂建物標示圖預審?
地籍測量類
113-10-24
違反限制換約會受處罰?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.預售屋新建成屋得讓與或轉售情形有哪些? 2.符合內政部規定得換約情形,要向何機關申請核准才可換約?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.地方政府核准得換約情形,有戶(棟)數限制? 2.換約核准函是否有有效期限?核准後得否申請廢止?
預售屋實價登錄
113-10-24
限制換約轉售:1.對買受人有何限制? 2.對銷售者有何限制? 3.例外得讓與或轉售情形? 4.住宅用房屋才受換約轉售之限制? 5.預售屋、新建成屋買賣契約要到何時才不受換約限制? 6.施行前已簽約之買受人,施行後得否再辦理換約?
預售屋實價登錄
113-10-24
解約日期認定方式?
預售屋實價登錄
113-10-24
申報書「解約情形」欄,如何勾選?
預售屋實價登錄
113-10-24
預售屋解約未依限申報或申報不實之處罰?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.預售屋解約申報之申報義務人?申報期限? 2.如何申報? 3.申報人有數人時,如何辦理申報? 4.申報書「原申報書序號」欄怎填寫? 5.如僅不買位於共有部分之停車位,是否須申報解約? 6.預售屋買賣案件於申報期間解約,是否仍須申報?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.申辦實價登錄時權利人、義務人(包括法人或寺廟)在申報書蓋章的印章(法人章+代表人章或寺廟章+負責人章),要和登記申請書或法人登記證明文件上的印章相同嗎? 2.由買賣雙方申報實價登錄,如為法人時,應備文件包含法人登記證明文件及其代表人資格證明文件影本,但自然人時則免附買賣雙方身分證明文件影本,建議無須檢附法人證件。
實價登錄類
113-10-24
1.110年7月1日後,預售屋買賣實價登錄由誰申報?申報時機為何? 2.一建案由2家建設公司共同投資興建但不分戶,各戶出售時並由2公司按權責比例共同簽訂預售屋買賣契約(即2公司同時為出賣人),要如何申報? 3.預售屋成交案件如買受人為兩位時,如何填寫?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.預售屋不動產開發信託案件於興建完成辦理移轉登記時,其申報義務人為何? 2.因信託關係以受託人名義出售移轉,惟私契係由委託人與賣方簽訂,實價登錄申報書賣方可否由委託人用印?
實價登錄類
113-10-24
1.權利人或義務人為未成年人或受監護宣告之人時,可否由父母或監護人以外之代理人申報? 2.實價登錄申報之權利人或義務人為未成年子女,是否由法定代理人來簽章?
實價登錄類
113-10-24
實價登錄有沒有稽查的方法?如何確認申報資訊之真實性?
實價登錄類
113-10-24
是否所有受理申報登錄之價格資訊,皆會對外公開?如果查詢到的價格覺得有疑問應如何反應?
實價登錄類
113-10-24
1.所有的不動產交易移轉案件都要申報嗎? 2.就同一買賣案件,權利人、地政士及不動產經紀業是否皆有申報責任? 3.我是賣方,可以主動登錄嗎? 4.如房地產合併交易,土地及建物成交價仍需分別申報嗎? 5.如果買賣私契載明完全由買方負責實價登錄申報責任賣方不負責,請問事後賣方可以以此為免責條約免受逾期裁罰嗎?
實價登錄類
113-10-24
1.110.7.1實價登錄預售屋申報備查新制施行後,什麼型態的建案需要申報備查?申報時機? 2.110年7月1日前取得建造執照之建案,可以不用申報備查嗎? 3.若整棟辦公室大樓採預售屋銷售,沒有住宅使用,還需要申報備查嗎? 4.取得使用執照後才開始銷售,也要在銷售前申報預售屋資訊備查嗎?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.預售屋資訊及買賣定型化契約是否在申報後即可銷售?還是申報完成經政府通知備查才能銷售? 2.新制規定銷售預售屋者,應於銷售前將預售屋資訊及買賣定型化契約報請備查,所謂「銷售」行為是指什麼?
預售屋實價登錄
113-10-24
預售屋資訊及買賣定型化契約備查之申報方式及申報義務人?
預售屋實價登錄
113-10-24
1.何謂「地價指數」? 2.我想查詢82年起的都市地價指數,請問該如何查詢?
地價類
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